TERMINI E CONDIZIONI
1. Premesse
Il presente sito web è gestito da IMORICON nell’ambito delle attività di property management, gestione operativa e coordinamento di immobili destinati a locazioni brevi, soggiorni temporanei e affitti turistici.
Gli immobili pubblicati sul presente sito appartengono ai rispettivi Proprietari, che hanno conferito a IMORICON specifico incarico di gestione e promozione, con o senza rappresentanza, secondo i termini dei rispettivi mandati.
Le locazioni sono concluse da IMORICON esclusivamente in nome e per conto dei Proprietari degli immobili, nei limiti dei poteri conferiti dai relativi mandati.
2. Ruolo di IMORICON
IMORICON opera quale property manager e mandatario dei Proprietari degli immobili pubblicati sul presente sito.
Le attività svolte da IMORICON hanno natura esclusivamente gestionale, organizzativa, amministrativa e di supporto operativo nell’ambito dei servizi di property management.
IMORICON non svolge attività di mediazione immobiliare ai sensi dell’art. 1754 c.c. e della Legge 3 febbraio 1989 n. 39.
3. Prenotazioni
Le richieste di prenotazione effettuate tramite il presente sito sono soggette a conferma.
Con l’invio della prenotazione, l’Ospite dichiara di:
- aver letto e accettato i presenti Termini e Condizioni;
- aver preso visione delle caratteristiche dell’immobile;
- accettare le condizioni economiche, di cancellazione e di soggiorno applicabili alla prenotazione selezionata.
La prenotazione si intende perfezionata esclusivamente a seguito della conferma inviata via e-mail e dell’eventuale ricezione del pagamento previsto.
4. Pagamenti
I pagamenti relativi alle prenotazioni potranno essere gestiti:
- direttamente dal Proprietario;
oppure - da IMORICON in qualità di mandatario all’incasso, ove previsto dal relativo incarico conferito dal Proprietario.
Eventuali imposte di soggiorno, tasse locali o oneri accessori saranno indicati durante il processo di prenotazione ove applicabili.
5. Politiche di cancellazione
Le condizioni di cancellazione applicabili a ciascuna prenotazione sono quelle specificamente indicate al momento della conferma della prenotazione stessa.
In caso di cancellazione da parte dell’Ospite:
- eventuali rimborsi saranno effettuati secondo le condizioni tariffarie applicabili;
- eventuali commissioni applicate da piattaforme di pagamento o provider terzi potranno restare escluse dal rimborso.
Nel caso in cui l’immobile venga nuovamente prenotato per il medesimo periodo, il Proprietario o IMORICON potranno valutare, a propria discrezione, eventuali rimborsi parziali o integrativi.
6. Check-in e soggiorno
L’Ospite si impegna:
- a utilizzare l’immobile con diligenza;
- a rispettare il regolamento della struttura;
- a rispettare il numero massimo di ospiti consentiti;
- a evitare comportamenti idonei a arrecare disturbo, danni o violazioni di legge.
L’Ospite sarà responsabile di eventuali danni arrecati all’immobile, agli arredi o alle parti comuni durante il soggiorno.
7. Servizi accessori
Eventuali servizi accessori eventualmente indicati negli annunci o durante il soggiorno potranno essere forniti:
- direttamente dal Proprietario;
- da IMORICON;
- oppure da fornitori terzi incaricati.
Tali servizi potranno includere, a titolo esemplificativo:
- check-in/check-out;
- pulizie;
- manutenzione;
- assistenza ospiti;
- servizi di supporto al soggiorno.
8. Limitazione di responsabilità
IMORICON svolge attività di gestione operativa e coordinamento dei servizi relativi agli immobili pubblicati sul presente sito.
Resta inteso che:
- il Proprietario mantiene ogni responsabilità relativa alla titolarità, conformità, sicurezza e regolarità dell’immobile;
- IMORICON non assume responsabilità per eventuali interruzioni di servizi imputabili a forza maggiore, eventi imprevedibili, fornitori terzi, guasti tecnici, eventi naturali o fatti non direttamente imputabili alla propria attività gestionale.
9. Privacy
Il trattamento dei dati personali avviene nel rispetto della normativa vigente applicabile in materia di protezione dei dati personali.
Per maggiori informazioni si rinvia alla Privacy Policy pubblicata sul presente sito.
10. Proprietà intellettuale
Contenuti, fotografie, testi, marchi, layout e materiali presenti sul sito sono protetti dalla normativa applicabile in materia di proprietà intellettuale e non possono essere utilizzati senza autorizzazione.
11. Legge applicabile e foro competente
I presenti Termini e Condizioni sono disciplinati dalla legge italiana.
Per ogni controversia relativa all’interpretazione, validità o esecuzione dei presenti Termini e Condizioni sarà competente il Foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore ove previsto dalla normativa applicabile; negli altri casi sarà competente il Foro di Cagliari.
12. Contatti
IMORICON
Property Management
E-mail: [[email protected]]
Telefono: [●]
P. IVA: [03786490924]
CIN/CIR (ove applicabili): indicati nelle singole schede immobile.